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Acheter une maison avec fosse septique non conforme : qui paie vraiment la mise aux normes ?
Lors de l’achat d’une maison équipée d’une fosse septique non conforme, la question du financement de la mise aux normes revient systématiquement. Le diagnostic d’assainissement non collectif (ANC), obligatoire avant toute vente, révèle souvent des installations vétustes ou interdites. Qui, …
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Refus de travaux essentiels : pourquoi la consignation des loyers peut débloquer la situation ?
La consignation des loyers reste le seul levier procédural qui permet au locataire de maintenir la pression financière sur un bailleur défaillant sans s’exposer à une procédure d’expulsion pour impayés. Quand un propriétaire refuse des travaux essentiels, la tentation de …
Comment une estimation maison par un notaire sécurise vraiment votre vente ?
L’estimation d’une maison par un notaire est un acte technique adossé à des bases de données de transactions réelles. Contrairement à un avis de valeur délivré par une agence, cette estimation constitue un document engageant la responsabilité d’un officier public, …
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Simulation ou rendez-vous en agence : comment optimiser votre prêt immobilier CASDEN ?
Le prêt immobilier CASDEN repose sur un mécanisme propre aux banques coopératives de la Fonction publique : un taux d’intérêt réduit grâce aux Points CASDEN accumulés via l’épargne du sociétaire. Avant de lancer une demande, deux options se présentent – …