Site web : immo-relax.fr
Opter pour le régime réel en LMNP : critères de choix et timing optimal
Le choix du régime réel en LMNP permet de déduire l’ensemble des charges et d’amortir le bien, mais l’option n’est pas automatique et doit être exercée dans des délais stricts. Une déclaration hors délai entraîne le maintien au micro-BIC pour …
Financement d’un ravalement en copropriété : modalités et obligations
Un arrêté municipal n’a pas besoin de l’approbation des copropriétaires pour s’imposer : le ravalement de façade en copropriété peut être exigé, quelles que soient les opinions, les débats, ou l’état des finances du syndicat. Dans de nombreuses communes, la …
Comment reconnaître les critères qui définissent une zone rurale
Un territoire peut être officiellement classé en zone rurale tout en étant situé à moins de 30 kilomètres d’une agglomération de plus de 100 000 habitants. Certaines communes périurbaines bénéficient pourtant des mêmes dispositifs d’aides que des villages isolés des …
Vente aux enchères de maisons : les raisons derrière cette pratique
Un bien immobilier peut changer de propriétaire en quelques minutes, sans négociation préalable, par simple adjudication. Le Code de procédure civile encadre strictement ce mode de cession, tout en laissant place à des stratégies parfois inattendues de la part des …